Willem Hedastraat 173 Alkmaar Moderne en verrassend ruime woning met twee eigen parkeerplaatsen en royaal terras.

Ruimte en een verrassend praktische indeling! Dat zijn kenmerken die uitstekend passen bij Willem Hedastraat 173 in Alkmaar.

Deze moderne woning is gebouwd in 2005 en onderscheidt zich door de ruime opzet, de eigen parkeerplaatsen en de vele mogelijkheden die de indeling biedt. Waar bij veel woningen over het algemeen de woonkamer, keuken en slaapkamers op een traditionele manier over de verdiepingen zijn verdeeld, is bij nummer 173 bewust gekozen voor een andere indeling.

Hierdoor beschikt de woning over verrassend veel ruimte en kan iedere verdieping op verschillende manieren worden benut.

En misschien wel het mooiste: met een kleine verbouwing is het mogelijk om de woning van drie naar maar liefst vijf slaapkamers te brengen.

Daarmee is deze woning bijzonder interessant voor gezinnen met meerdere kinderen, samengestelde gezinnen of voor mensen die behoefte hebben aan extra kamers voor thuiswerken, hobby’s of logees.

Begane grond met volop mogelijkheden Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de begane grond en de trap naar de eerste verdieping. Direct vanuit de hal bevindt zich het toilet.

Aan de voorzijde van de begane grond bevindt zich een ruime kamer.

Aan de achterzijde treft u een zeer royale ruimte over de volledige breedte van de woning. Deze ruimte was voorheen verdeeld in een kamer en een inpandige berging en is inmiddels volledig samengevoegd. Momenteel wordt de ruimte onder andere gebruikt voor de wasmachineopstelling en als ruime inpandige bergruimte. Via de achterzijde van de ruimte bereikt u het eigen terrein met maar liefst twee privéparkeerplaatsen. Hier kunt u twee auto's op eigen terrein parkeren, wat een bijzonder praktisch voordeel is en zeker in een stedelijke omgeving een waardevolle voorziening.

Ruime woonkamer en keuken op de eerste verdieping

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich de royale woonkamer en keuken. De Willem Hedastraat 173 heeft een heerlijk leefverdieping. Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken. De indeling zorgt ervoor dat koken, eten en wonen op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal terras, dat rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is via de schuifpui. Hier kunt u heerlijk buiten zitten, eten of ontspannen. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier vanaf ongeveer het begin van de middag tot het einde van de dag genieten van de zon. Het aanwezige elektrische zonnescherm biedt op zonnige dagen de mogelijkheid om eenvoudig de gewenste schaduw te creëren.

Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vijf

Op de tweede verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De grote raampartijen zorgen ook hier voor veel licht en een prettig gevoel van ruimte. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waardoor deze verdieping momenteel al uitstekend geschikt is voor een gezin. Dit maakt Willem Hedastraat 173 een woning die niet alleen geschikt is voor uw huidige woonwensen, maar ook met uw gezin kan meegroeien.

Technische ruimte Op de overloop bevindt zich tevens de technische ruimte van de woning. Hier zijn de technische installaties ondergebracht. In 2016 is een warmteterugwinsysteem (WTW) vernieuwd. Een woning met ruimte voor vandaag én morgen

De combinatie van:

• een moderne woning uit 2005;

• een verrassend ruime en afwijkende indeling;

• een royale begane grond met veel gebruiksmogelijkheden;

• eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s;

• een ruime woonkamer en keuken; • een royaal terras;

• drie slaapkamers;

• de mogelijkheid om met een relatief kleine verbouwing naar vijf slaapkamers te gaan;

• een badkamer en twee toiletten;

• een in 2016 vernieuwd WTW-systeem;

• het aangrenzende binnenterrein is een mandelig perceel en is alleen toegankelijk voor bewoners:

• er is een Vereniging van Eigenaren opgericht m.b.t. het beheer van het binnenterrein.

De service kosten hiervoor bedragen €110,- per jaar Ligging en omgeving In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen.

Ook het ziekenhuis, openbaar vervoer en verschillende recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar. De ligging is ideaal voor liefhebbers van zowel de stad als de natuur.

Vanuit de woning fietst u in circa 30 minuten naar het strand en de zee, met de prachtige duinen en kustlijn binnen handbereik. De populaire badplaats Egmond aan Zee is eveneens goed per fiets bereikbaar.

Ook Bergen en Bergen aan Zee liggen in de directe omgeving en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur, gezellige terrassen en restaurants.

De historische binnenstad van Alkmaar is eveneens eenvoudig per fiets te bereiken. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cafés en natuurlijk de bekende kaasmarkt. Ook met de auto is de woning gunstig gelegen.

Binnen enkele minuten bereikt u de ring van Alkmaar met aansluiting op de A9. Vanuit hier zijn steden als Haarlem en Amsterdam en luchthaven Schiphol goed bereikbaar. Een aantrekkelijke woonlocatie dus, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd de gezellige binnenstad, het strand, de zee en de duinen dichtbij. maakt Willem Hedastraat 173 tot een bijzonder veelzijdige woning. De woning ligt aan een autoluwe straat en kijkt uit op openbaar groen. Daar achter bevindt zich het spoor, terwijl een voorbij rijdende trein nauwelijks hoorbaar is. Wij nodigen u graag uit om zelf de ruimte, indeling en mogelijkheden van deze woning te komen ervaren.