BIEDEN VANAF”: €450.000,- k.k. LET OP! deze woning wordt aangeboden met een “Bieden vanaf”. Dit is het startpunt voor u als bieder om met de verkoper in onderhandeling te komen.

WELKOM THUIS AAN DE Waterweide 115 in Grootebroek!
De zoektocht naar een woning begint vaak met een checklist waar de woning aan moet voldoen. Uw woning moet voldoen aan een aantal eisen en verwachtingen van nu. Als op uw checklist bijvoorbeeld staat gasloos, Energielabel A++, aan het water, nieuwbouw, ruim, vijf slaapkamers, prachtige badkamer, zonnepanelen (18 stuks) dan is de Waterweide 115 een woning die u direct wilt bezichtigen.

De Waterweide 115 te Grootebroek, is een eindwoning en is gesitueerd aan de rand van de woonwijk zodat u een prachtig uitzicht heeft aan de zijkant van de woning. Door de goede ligging heeft u een aanlegsteiger voor een boot en kunt u genieten van een aangelegd steigerterras. De woning heeft aan de voorzijde een ruime keuken met kookeiland. In de woning, is er alles aan gedaan om de woning te perfectioneren en we kunnen zeker concluderen dat dat gelukt is. Alles wat er op uw checklist staat kunt u aanvinken en eigenlijk heeft het zelfs meer dan deze punten. Deze punten gaan we niet direct aan u verklappen, die moet u met eigen ogen komen bewonderen.

De nieuwe bewoner zijn op de toekomst voorbereid. Met de Waterweide 115 te Grootebroek. Mogen wij u hier verwelkomen?
De woning is gelegen in de nieuwe wijk “Waterweide” te Grootebroek en is een gas loze, gloednieuwe eindwoning (juli 2022). De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en volledig geïsoleerd volgens de huidige normen. De woning is gelegen op eigen grond (176 m2) en gelegen aan een vaarwater met een mooi uitzicht over de weilanden.

Indeling begane grond:

Entree, uitgebreide meterkast, modern zwevend toilet, mooie moderne deuren, woonkamer met trapkast, keuken met kookeiland voorzien van 2 combiovens (AEG), een luxe koffieautomaat (AEG), vaatwasser (AEG) en inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging.
De woonkamer is voorzien van openslaande deuren, waarvan 2 naar de zijkant van de woning die u toegang geven tot de steiger en twee openslaande deuren naar de achterzijde van de woning die u toegang geven tot de tuin.

Eerste verdieping:

Ruime overloop, drie royale slaapkamers, stijlvolle luxe badkamer, bad meubel met dubbele natuurstenen wasbak en een grote spiegel, inloop douche en zwevend tweede toilet, mechanische ventilatie en de mogelijkheid tot het openen van een raam.

Tweede verdieping:

Overloop, twee zeer ruime en hoge slaapkamers, een aan de achterzijde met speelse dak indelingen, een technische aparte ruimte met warmteboiler, en een prachtig uitzicht. De tweede ruime en hoge slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De gehele woning is voorzien van een pvc-vloer.

Bijzonderheden:?

- Lage energiekosten, 18 zonnepanelen (juli 2022)
- Gasloos, met warmtepompinstallatie (juli 2022)
- Perfect geïsoleerd
- Berging in de tuin
- Steiger + steiger terras
- Uitkijk op weilanden en groen aan de zijkant
- Luxe en zeer complete keuken (juli 2022)
- Luxe, zeer riante badkamer met toilet en inloopdouche

Omgeving en bereikbaarheid:

De woning is gelegen in een groenrijke woonomgeving, dicht bij een park voor een heerlijke wandeling. Op enkele minuten fietsen bevinden zich meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf, middelbare school, een supermarkt, kapper en een snackbar. Het winkelcentrum Streekhof is op circa 5 minuten fietsen gelegen.??

De uitvalswegen in de richting van Enkhuizen, Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 is de ring A10 binnen ongeveer 45 minuten rijden. Het NS-station is een minuut of 5 fietsen en de trein heeft een rechtstreekse verbinding via Hoorn naar Amsterdam; naar Station Sloterdijk duurt 47 minuten.

Nieuwsgierig geworden naar deze werkelijk unieke eindwoning? Plan een bezichtiging en zie de vele voordelen van deze prachtige woning.