BIEDEN VANAF”: €265.000,- k.k. LET OP! deze woning wordt aangeboden met een “Bieden vanaf”. Dit is het startpunt voor u als bieder om met de verkoper in onderhandeling te komen.

Starters opgelet! Mooie woonkans in de geliefde wijk Bangert en Oosterpolder.
Dit is een mooi afgewerkt, licht appartement, met maar liefst twee ruime slaapkamers, waar je zo in kunt trekken.

Het appartement heeft door zijn gebroken kap een ruime en luxe uitstraling en is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, waar ook een privéberging en eigen parkeerplaats bij hoort. Door de centrale ligging ben je binnen 1 minuut op de Westfrisiaweg (N307) tussen Hoorn en Enkhuizen en is Amsterdam binnen 30 autominuten bereikbaar. Winkelcentrum de Bangert bevindt zich op 1 km loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten gemeenschappelijke zij-entree met intercom en trap naar de overdekte galerij op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst stapt u in de entree met toegang tot de meterkast en de badkamer. In de badkamer treft u een zwevend toilet, wastafel, douchehoek, radiator en is geheel betegeld.

Via de hal loopt verder door de binnendeur met glas, wat zorgt voor een ruimtelijk effect, naar de ruime lichte woonkamer welke is voorzien van een keurige laminaatvloer. De woonkamer wordt gekenmerkt door zijn grote raampartijen met twee openslaande deuren, waarachter zich een Frans Balkon bevindt. Tijdens de bouw is er gekozen om de vensterbank breder te maken en hoger te plaatsen voor een luxueuze uitstraling – waar je ook nog leuk kunt zitten!

Aan de galerijzijde van de woning treft u de keuken aan in moderne hoogglans witte kleuropstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De speelse opstelling zorgt ervoor dat de ruimte maximaal wordt benut.

Tweede verdieping:
Begin 2018 zijn hier twee ruime slaapkamers gerealiseerd, waar u via de overloop toegang tot heeft, en een prima formaat technische ruimte die via de achterkant grenzende slaapkamer te bereiken is. In de technische ruimte vindt u zowel de CV-ketel en het centraal afzuigsysteem, maar ook een aansluiting en voldoende ruimte, voor een wasmachine en droger. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van gestucte muren en een mooi afgewerkte bamboevloer. Door de hoogte van de kamers is er een ruimtelijke en prettige sfeer. In de kamer grenzend aan de voorzijde van de woning, ziet u door de ruimte meteen het voordeel van de gebroken kap en het speelse effect van het gestucte schuine dak.

De Paaldijk 76 te Zwaag is in verzorgde staat en u hoeft er alleen nog maar naar toe te verhuizen! U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bezichtigingsafspraken kunt u regelen via de knop “bezichtigingen” of “maak een afspraak met de makelaar” op Funda.
Elektrische installatie:
– Meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
– Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
– CV-ketel Intergas HR (2007)
– Optimaal geïsoleerd d.m.v. dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie.

Bijzonderheden:
– Energieklasse A
– Riant appartement op de 1e en 2e verdieping.
– Moderne keuken met inbouwapparatuur.
– Moderne badkamer
– Lage energiekosten
– Servicekosten VvE €60,- per maand (eenmalige entreekosten €250,-).
– Eigen parkeerplaats en berging.
– Gelegen in de populaire jonge wijk de Bangert en Oosterpolder, nabij OV, uitvalswegen, scholen en winkels.