Kanaalkade 89 Alkmaar
Heeft u altijd al op een vrije, prachtige locatie met een schitterend uitzicht willen wonen? Dan is dit uw kans!
Prachtig penthouse
In het centrum van de historische stad Alkmaar, echt iets voor u!
Dit bijzondere en hoogwaardig afgewerkte object is gesitueerd op het kaaspakhuis “Eyssen” aan de Kanaalkade. Stelt u zich eens voor dat u hier thuiskomt na een lange dag werken.

Het monumentale kaaspakhuis “Eyssen” is volledig gerenoveerd en uitgebreid met twee luxe penthouses op het dak. Pakhuis “Eyssen” is officieel een monument dat stamt uit 1919 en het maakt deel uit van het industriële erfgoed van de stad Alkmaar.

De centrale hal en de lift bevinden zich in het belendende perceel. Via die hal en lift komt u op de verdieping en loopt u vervolgens via een brug over een binnenplaats naar de twee penthouses op het dak van het pakhuis. Deze brug en de buitenruimte bij de voordeuren van de penthouses zijn voorzien van hardhouten vlonders.

Bij binnenkomst ziet u de ruime, sfeervolle en super strakke moderne living, met een moderne keuken. De living heeft raampartijen van vloer tot plafond op het oosten, zuiden en westen zodat de zon altijd in huis is.

Door deze raampartijen is het uitzicht over de binnenstad van Alkmaar, de Grote Sint-Laurenskerk en het Noordhollandsch Kanaal met zijn oude binnenschepen groots en wijds en komt er veel natuurlijk licht binnen. Via de twee grote glazen schuifpuien heeft u toegang tot de twee ruime, luxe dakterrassen die het penthouse rijk is.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, die onder de lichte gietvloer in alle ruimtes in het penthouse ligt en zorgt voor een constant aangename temperatuur in de woning. Op donkere of onbehagelijke dagen gebruikt u de moderne gashaard die u met de afstandsbediening bedient.

Zelfs eten koken is in dit penthouse een aangename bezigheid, gebruikmakend van de luxe keuken met een apart kookeiland dat uiteraard ook van alle gemakken is voorzien. Terwijl u kookt, genieten u gasten van een glas wijn aan de andere kant van het kookeiland.

En wat dacht u van de luxe badkamer, met dubbele wastafel, een tweede toilet en een praktische inloopdouche zonder tegels maar met wanden van glas en dus makkelijk in het onderhoud. De inloopdouche heeft een regendouche, met twee aparte douchekoppen aan de zijwanden én een handdouche.

De ruime lichte slaapkamer, welke is voorzien van een moderne plafondventilator voor de warme zomers, beschikt over een zeer grote kastenwand; nooit meer te weinig ruimte voor uw kleding! Ook hier heeft u vanwege de mooie grote raampartij een prachtig uitzicht over de stad. Vanuit de slaapkamer heeft u middels een schuifpui met een hor, ook toegang tot het terras.

Er is ook nog een tweede slaapkamer aanwezig, voor logés.
Deze is nu in nu in gebruik als bijkeuken en is voorzien van een raam.

Het gehele penthouse heeft een modern design, is met hoogwaardige materialen afgewerkt en is doordacht tot in de kleinste details. Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt en de 3 strakke deuren in het appartement reiken tot aan het plafond. Met een schuifwand in exact dezelfde stijl als de keuken, kunt u de voordeur afschermen en genieten van dit prachtige appartement.

Er is beschikking over een eigen (inpandige) berging in de oude kelder van het gebouw “Eyssen”. De toegang tot deze berging is naast de toegangsdeur van de centrale hal aan de Kanaalkade.

Alkmaar
Het penthouse is gesitueerd in het centrum van Alkmaar, op loopafstand van een grote supermarkt en loop/fietsafstand van het treinstation.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Parkeren is mogelijk met een vergunning. Met een combinatievergunning (€ 9,04 per maand) parkeert u in het gehele centrum, langs de Kennemer- en Geestersingel én in de 5 openbare parkeergarages. Met een garage-abonnement (€ 35,81 per maand, geen wachtlijst) parkeert u in één van de openbare parkeergarages. Er zijn er drie dichtbij: het Doelenveld (parkeergarage de Vest, parkeergarage Kanaalschiereiland en de Karperton parkeergarage).

U ziet, dit penthouse, op een toplocatie in Alkmaar, is absoluut een bijzonder object!
U voelt de rijke historie, de gezelligheid en de bruisende energie die de stad te bieden heeft én u ervaart een oase van rust op de vierde verdieping van dit absoluut bijzondere object!

Dit is dé ideale locatie voor de stadsmens die van grachten en de historische binnenstad houdt, met een ruime keuze aan winkels, gezellige barretjes en restaurants op loopafstand.
Ook het theater is op loopafstand. De zaterdagmarkt ligt om de hoek en ’s avonds geniet u van de talrijke horecagelegenheden op het Waagplein, rond de Grote Kerk, de Platte Stenen Brug of elders in de binnenstad. U loopt dus zo de gezelligheid van Alkmaar tegemoet en heeft alle voorzieningen binnen handbereik!

Alkmaar ligt slechts op een half uur van Amsterdam én een kwartier van het Noordzeestrand en het duingebied. Dwalend langs de monumenten, grachten, winkels, musea en terrassen zult u verbaasd zijn over de schoonheid van het oude centrum van Alkmaar.

Indeling:
Begane grond centrale hal:
De begane grond is voorzien van het bellenplateau, brievenbussen en de toegang tot de lift.

Keuken:
Als u de entree binnenkomt ziet u rechts naast u de op maat gemaakte moderne keuken. Deze zeer luxe keuken bestaat uit een deel dat langs de buitenwand van het appartement is geplaatst en een kookeiland.
Het bevat een oven en een stoomoven, een 90 cm brede inductiekookplaat met 4 kookzones naast elkaar, een koelkast en een afwasmachine, allemaal van het merk Atag. Er is ook een quooker aanwezig. Het aanrechtblad is gemaakt van het materiaal Corian.
De aanwezige stopcontacten zijn netjes afgewerkt in het aanrechtblad en kunt u zo nodig uit het aanrechtblad omhoog laten komen. De stijl van de keuken en de living zijn op elkaar afgestemd. De keuken heeft 17 lades die elektrisch opengaan, bij een lichte druk op het front van de lades.

Woonkamer:
De living heeft een moderne gas openhaard (Helex) met afstandsbediening. Deze is aan beide zijkanten gestukt en heeft een glazen plaat aan de bovenzijde. De gehele raampartij is voorzien van een moderne en elektrisch bedienbare zonwering (Verasol).

Tweede slaapkamer:
Links naast de deur van de entree bevindt zich de tweede slaapkamer met eigen wastafel. De kamer is voorzien van een raam. Het is geschikt als logeerkamer voor een eenpersoonsbed.

Toiletruimte:
Achter de tweede deur bevindt zich een toiletruimte met een zwevend toilet en is voorzien van een modern fonteintje.

Grote slaapkamer:
De deur recht tegenover de entree leidt naar de grote slaapkamer, welke is voorzien van een schuifpui met een hor. De slaapkamer bevat twee grote kastenwanden. Er is een moderne plafond ventilator in de slaapkamer aanwezig.

Badkamer:
Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van twee wastafels gemaakt van Corian, een tweede zwevend toilet en een inloopdouche met een regendouche, twee aparte douchekoppen aan de zijwanden, een handdouche en draingoot. De wastafels zijn voorzien van moderne kranen die op de grote spiegel zijn gemonteerd. De wanden van de doucheruimte zijn van glas. Het wastafel meubel bevat vier grote lades en daarnaast is er nog een apart ladeblok met 3 ruime lades.
De badkamer en het toilet zijn voorzien van een mechanische luchtventilatie systeem, dat bediend wordt met een afstandsbediening.

Twee terrassen:
Het penthouse heeft twee ruime dakterrassen bekleed met hardhout en kunnen overdekt worden middels de met afstandsbediening te bedienen zonwering (Cubola, design Jan de Bouvrie).

Berging:
Er is een eigen (inpandige) fietsenberging, onder het (Eyssen)gebouw.

Bijzonderheden:
• Een hoogwaardige en moderne afwerking met veel aandacht voor het detail;
• Het gehele penthouse is voorzien van een gietvloer en vloerverwarming;
• Een woonoppervlakte van 122 m2;
• Energie label A
• Er zijn 14 zonnepanelen met een opbrengstgarantie van 10 jaar. (2016)
• De cv ketel is van Intergas 28/24 bouwjaar 2011;
• Een VvE bijdrage van € 191,00 per maand.
• Een VvE bijdrage van € 12,69 per maand (garage)