Jaagweg 1 (1633 GC) Avenhorn

BIEDEN VANAF”: €875.000,- k.k. LET OP! deze woning wordt aangeboden met een “Bieden vanaf”. Dit is het startpunt voor u als bieder om met de verkoper in onderhandeling te komen.

Deze prachtige villa met maar liefst 192 m2 woonoppervlakte is gelegen op een perceel van maar liefst 2115 m2. Door de grootte van het perceel zijn er vele voordelen.
Als u uw ouders en/of kinderen op het zelfde perceel zou willen laten wonen omdat u de voordelen ziet van ouders en/of kinderen in de buurt en gelijkvloers wonen is de Jaagweg 1 Avenhorn een uitgelezen kans voor u.

De gemeente geeft u toestemming om op dit perceel een bungalow te plaatsen en zo kunt u dit geheel naar uw eigen hand zetten.
Ouders en/of kinderen kunnen met gemak op dit grote perceel wonen met toestemming van de gemeente.
Ziet u ook de mogelijkheden en heeft u zin om out of the box te denken maak een bezichtigings-afspraak met de verkopende makelaar.
Tijdens de bezichtiging gaat de verkopende makelaar een scala aan mogelijkheden voorleggen en u enthousiasmeren over de mogelijkheden.

De huidige situatie is eigenlijk al goed en maakt het nog vele malen idealer als u uw ideeën op deze villa met al z’n mogelijkheden komt bezichtigen.

Zo kunt u denken aan twee parkeerplaatsen aan de voorzijde, een speelse oprit die toegang geeft tot de schuur/ dubbele garage met grote bergzolder en een zwembad met filtersysteem. Dit maakt het geheel compleet.

De villa is uitermate geschikt voor mensen die van rust en ruimte houden en een goede bereikbaarheid een must vinden.
De Jaagweg 1 te Avenhorn heeft vele voordelen die wij wel voor een gedeelte kunnen omschrijven, maar u moet het zelf ervaren en beleven.

De Jaagweg 1 heeft maar liefst vier slaapkamers, een woonkamer met openhaard en een woonkeuken en tevens een grote kelder.
Op het perceel is een grote schuur gesitueerd en de gemeente heeft al naar de optie gekeken om op dezelfde plaats iets te bouwen zoals een schuur of een woning.

De grote tuin is prachtig voor tuinliefhebbers en grenst aan diverse kanten aan het water waardoor er nu vlonder terrassen zijn gerealiseerd en een zeshoekig prieel.
Er is tevens gekozen voor een zwembad met filtersysteem.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangend toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met openhaard, openslaande deuren naar de woonkeuken. Aan de achterzijde van de woning tref u de woonkeuken die tevens ook toegang geeft tot de tuin. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouw apparatuur. Achter de woonkeuken is de bijkeuken gesitueerd. Vanuit de bijkeuken heeft u de mogelijkheid naar buiten en/of naar de ruime kelder te gaan. Ook bevindt zich achter de bijkeuken de eerste slaapkamer.

1e verdieping:
De ruime overloop heeft een dakkapel en een inpandig balkon. De overloop met separaat toilet en toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 26 m2, 18 m2 en 12 m². De slaapkamer aan de voorzijde, ook voorzien van een dakkapel, heeft toegang via een vlizotrap naar de bergvliering en is voorzien van een inloopkast. Een van de twee achterslaapkamers heeft een vaste stoere hoogslaper. De moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 15 m² is gelegen in het midden van de woning en beschikt over een dakkapel, ligbad, inloopdouche, dubbele wasbak en een designradiator.

Vanuit de overloop heeft u toegang naar de bergvliering. Deze is te bereiken via een vlizotrap. De bergvliering is voorzien van verlichting en tevens treft u de cv-opstelling aan in deze ruimte. (Remeha – Avanta 2012)
De tuin is gelegen aan de zijkant van de woning ca. 1900 m² en ligt op het noordoosten. Lengte ca 73 m2, breedte ca. 30 m2. De tuin is voorzien van een zwembad en diverse terrassen. Ook is er een geweldig prieel, begroeid met een druivenrank waar u heerlijk in de schaduw kunt genieten.
Tijdens het ontwerp is er gekozen voor een vlonder terras aan het water. Aan de achterzijde van de woning is er een grote schuur die nu dient als grote hobbyruimte en/ of dubbele garage met elektrische deuren en een grote bergzolder.

Wij nodigen u hierbij van harte uit voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging. De makelaar vertelt u tijdens de bezichtiging graag meer nog over de woning.