Donkstraat 28 Alkmaar is een robuuste twee-onder-één-kap woning met één van de grootste percelen in de omgeving, met maar liefst 325 m2 perceeloppervlakte. De tuin is prachtig aangelegd, met oog voor detail, veel groen en strakke waterpartijen, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. 

De woning is gebouwd in 2007 en van alle gemakken voorzien. Er is een afgesloten eigen carport voorzien van zonnepanelen, een ruime voortuin en ook aan de zijkant van deze woning is de tuin doorgetrokken. Aan de achterzijde van de woning is een steiger gerealiseerd met daaronder ook nog een aanlegsteiger voor een boot. 

De huidige bewoners hebben met veel zorg en plezier in deze fantastische woning gewoond en dat zal u ook direct merken bij binnenkomst.
Deze kwalitatief goed gebouwde woning heeft veel te bieden voor u als nieuwe bewoner. U kunt profiteren van het comfort en de ruimte die deze woning in zich heeft. 

Er is een heerlijke lichte woonkamer, een moderne keuken aan de voorzijde met openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het Zuidwesten. Aan de achterzijde van de woning is er gekozen voor een uitbouw over de gehele breedte van de woning en tegelijkertijd ook voor twee ramen aan de zijkant van de woning. 

Er zijn drie goed bemeten slaapkamer(s) en een ruime zolderkamer, die in een handomdraai veranderd kan worden tot een vierde slaapkamer/werkkamer. Er is een moderne badkamer met bad, tweede toilet, een badmeubel en een designradiator. De zolderverdieping is nu een ruime open ruimte, die eenvoudig tot vierde slaapkamer of werkkamer kan dienen, met een afgesloten ruimte waar de wasmachine en de cv-ketel zijn gesitueerd.
De woning is gelegen in de ‘Nollen-West’, het is een rustige buurt, gelegen tussen de wijk ‘Vroonermeer’ en Sint Pancras. 

Wordt dit de woning waar u ‘ja’ op gaat zeggen? Neem dan snel contact op met de verkopende makelaar voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde, openslaande deuren naar de grote voortuin (deels groen, deels bestraat), gelegen op het Zuidwesten. Carport voor de auto en berging voor de fietsen en tuinspullen. Hal met meterkast, opbergkast en toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de woonkamer schuifdeuren naar de vlonder en steiger aan de achterzijde. In de woonkamer is een vaste, ruime opbergkast. Gehele beneden verdieping is voorzien van een lichte, houten vloer en tegels in de hal. 

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, tweede toilet, badmeubel. Op de gehele verdieping ligt laminaat op de vloer en op de overloop is de open vaste trap naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
Via de open trap komt u op de tweede verdieping. Hier is een kast aparte,  geïsoleerde ruimte met de cv-ketel, bergruimte in de schuinte van het dak en de aansluiting van de wasmachine. De zolder kan als vierde slaapkamer of werkkamer ingericht worden.

Tuin:
Diepe tuin aan de voorzijde en aan de zijkant van deze woning en geen direct buren aan één kant, afgesloten carport en een berging (half steen/ half hout). De voortuin is met veel zorg aangelegd en is voorzien van een open tuinhuisje waar u heerlijk kunt genieten, twee vijvers en een terras aan de voorzijde, waar openslaande deuren zijn aangebracht die u toegang geven tot de open keuken. Naast dit alles is er een tuin aan de zijkant, die u  toegang geeft tot de steiger aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen op het dak van de berging en carport;
- Parkeergelegenheid onder de carport;
- Diepe, zonnige voortuin en steiger aan het water;
- Goed geïsoleerde woning met energielabel A;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2007);
- Ramen aan de zijkant van de woning in de huiskamer;
- Moderne, luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur;
- De poort is voorzien van een intercominstallatie;
- De Nollen-West is een zeer autoluwe opgezette woonwijk met meerdere speeltuintjes en sportgelegenheden (o.a. De Hoornse Vaart) op korte fietsafstand;
- Ca. 15 minuten fietsen naar de binnenstad van Alkmaar;
- Ca. 5 minuten fietsen naar station Alkmaar Noord en ca. 1 minuut rijden naar de noord-ring van de ringweg rond Alkmaar;
- Aanvaarding in overleg.