Zodra u over de drempel van dit huis stapt, ziet u de mogelijkheden! De Anna van Burenstraat 13 is gelegen in een rustige woonwijk, Dillenburg en Stadhouderskwartier, nabij de binnenstad van Alkmaar en in de buurt van de ring Alkmaar (Zuidkant).

Als u op zoek bent naar een solide woning, waar u zelf een droomhuis van zou willen maken, is dit zeker iets voor u.
De woning is gebouwd in de jaren vijftig en heeft dan ook een indeling met een entree en een doorzon woonkamer met een erker aan de voorkant en een open keuken. Alles is netjes onderhouden, doch misschien hier en daar gedateerd.

Er is ook een ruime bijkeuken, met toegang tot de achtertuin. Er is een voor- en een achtertuin met een achterom. Boven zijn twee slaapkamers en een ruime badkamer met toilet. Tevens is er een opbergruimte. Ook is er nog bergruimte op de zolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Er kan een vaste trap naar de zolder worden gerealiseerd. Op de zolderverdieping kan een dakopbouw / dubbele dakkapel worden geplaatst voor één of twee extra kamers. Kortom, er zijn volop mogelijkheden met deze leuke eindwoning in een gezellig buurt.

Wij nodigen u uit om de woning aan de Anna van Burenstraat te komen bezichtigen en uw eigen ideeën er op los te laten.
U kunt dit huis helemaal omtoveren tot een fijne thuishaven, een plek waar u zich thuis voelt en u kunt het naar uw smaak en stijl inrichten. Kiest u voor de huidige indeling of zou u alles anders doen? Laat uw fantasie de vrije loop en ga hier helemaal los!
De woning is goed bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van de AH XL, Hema, Blokker, Action en Gall&Gall. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A9 richting Haarlem en Amsterdam) in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, kleine kelder, toilet, toegang tot de doorzon huiskamer, open keuken, bijkeuken, voor- en achtertuin met achterom en berging.

Eerste verdieping: Overloop, opbergkast, slaapkamer voorzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde, ruime badkamer achterzijde met douche, tweede toilet, wastafel en toegang tot het balkon met droogrek.

Zolderverdieping: Via vlizotrap toegankelijk, mooie ruimte met veel mogelijkheden.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1951
Woonopp.: 80 m2
Perceelopp.: 102 m2